#1  
عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Mar 2018
المشاركات: 18,894
افتراضي تفكر في حالك لا يجوز للمتبايعين اشتراط ما يتنافى شروط العقد


تفكر في حالك
 لا يجوز للمتبايعين اشتراط ما يتنافى شروط العقدتفكر في حالك
 لا يجوز للمتبايعين اشتراط ما يتنافى شروط العقدتفكر في حالك
 لا يجوز للمتبايعين اشتراط ما يتنافى شروط العقد



السؤال
ابعث لفضيلتكم بالسؤال الآتي:
اشتريت قطعة ارض يوجد معها خط ترابي وقد اشترط البائع بقاء الخط في الأرض المباعة ثم اتضح لي فيما بعد بأن الخط الرسمي خارج الأرض المباعة وأنه قد حصل فيه نزاع وصدر على جزء منه صك شرعي والجزء الآخر المتصل به مثبت بشهادة العدول بأنه من الطرق العادة القديمة وكل ذلك خارج الأرض المباعة والمستفيد من الخط المذكور اثنان فقط البائع وأحد الجيران وقد اتفقا على إدراج مساحة الخط القديم في ملك البائع وتحويل الخط في الأرض المباعة دون إشعار المشتري بذلك0
وسؤالي هل بإمكاني الاعتراض على هذا الخط بموجب ما تبين لي من الوثائق السابقة وحيث إن فيه ضررا علي إذ يعق مع وسط أرضي السكنية علما بأن المبايعة الأخيرة مجرد سند بيع فقط نرجو الإجابة بالتفصيل وجزا كم الله خير الجزاء0

الإجابــة
الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعـد:
فإنه لا يجوز للمتبايعين اشتراط ما يتنافى ومقتضى العقد من الشروط مثل اشتراط البائع على المشتري أن لا يبيع أو أن لا يبني أو أن لا يغير شكل الأرض ونحو ذلك، لما رواه الطبراني عن ابن عمرو أن النبي صلى الله عليه وسلم: نهى عن بيع وشرط. ولما رواه البيهقي: أن عبد الله بن مسعود اشترى جارية من امرأته زينب الثقفية وشرطت عليه: أنك إن بعتها فهي لي بالثمن، فاستفتى عمر رضي الله عنه فقال: لا تقربها، وفيها شرط لأحد.

وقد اختلف أهل العلم في البيع إذا كان مصحوبا بشرط ينافي مقتضى العقد، فذهب الجمهور إلى بطلانه، وذهب البعض إلى صحة البيع وبطلان الشرط.

وعليه، فإن كان في إمكانك أن ترد قطعة الأرض هذه إلى البائع وتسترجع منه نقودك، فذلك هو المتعين لما علمته من فساد العقد عليها عند جمهور أهل العلم، ولأن ذلك هو الأحوط للدين.

وإذا لم يكن في الإمكان رد هذا البيع ولو مع اللجوء إلى السلطة، فلا بأس بالإبقاء عليه مع إلغاء الشرط، مقلدا في ذلك ما ذهب إليه الحنابلة وبعض الشافعية. وحينئذ فلك أن تزيل الخط عن أرضك إن كنت تأمن أن لا يجلب عليك ذلك ضررا.

والله أعلم.


اقرأ أيضا::


jt;v td phg; gh d[,. ggljfhdudk hajvh' lh djkhtn av,' hgur] ggljfhdudk hajvh' djkhtn av,'

رد مع اقتباس
إضافة رد

الكلمات الدليلية (Tags)
يجوز, للمتبايعين, اشتراط, يتنافى, شروط, العقد

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

ضوابط المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

كود [IMG]متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة



الساعة الآن 04:15 AM


Powered by vBulletin™ Version 3.8.7
Copyright © 2020 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved.
Content Relevant URLs by vBSEO