معلومات عن لايصح بيع ما لا يملكه الأنسان

[حزينة منسية]

لايصح , يملكه , الأنسان

معلومات عن لايصح بيع ما لا يملكه الأنسان

السؤال
بسم الله الرحمن الرحيم.
فضيلة الشيخ سؤالي كالتالي: هناك بعض المعاملات التي انتشرت مؤخراً فيما يخص شراء العقارات وهي كالتالي: يقوم المشتري بدفع مقدم من ثمن البيع لمالك العقار ويبرم معه وعدا بالبيع, ثم يقوم بعد ذلك بالبحث عن مشتر آخر لنفس العقار ليتنازل له مقابل ربح مع الإشارة أنه لم يبرم بعد عقد البيع النهائي مع مالك العقار، فأفتونا جزاكم الله خيراً في حالتين
- الحالة الأولى إذا كان هذا الشخص الذي قام بهذه العملية يملك باقي ثمن البيع.
- الحالة الثانية إذا كان لا يملك باقي ثمن البيع أي أنه فقط يملك المقدم الذي يدفعه وبعد يستخلص باقي الثمن مع ربحه من المشتري الثاني. مع الإشارة أن المشتري الثاني متفق على إبرام عقد البيع النهائي مع المالك الأول؟

الإجابــة
الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعـد:

فإنه لا يحق لك شيء مقابل هذه المعاملة إذا كانت على وجه البيع لأن العقار ليس على ملكك، ولا يصح بيع ما لا يملكه الإنسان، وإذا كان على وجه التنازل عن حق السوم الذي سبقت إليه فلا بأس بذلك، قال ابن رشد في شخص يقول لآخر يسوم سلعه: كف عني ولك دينار، إن ذلك جائز، ويلزمه دينار اشترى أو لم يشتر. انتهى.

وقال ابن عبدوس: لا إشكال فيه لأنه عوض على ترك، وقد ترك. انتهى.

والله أعلم.

اقرأ أيضا::

• الاسلام حياة بيع مالم يقبض لايصح

• قبس من الحوض لايصح هذا العقد لما فيه من غرر

• معلومات مذهلة الأحمرية مرض خطير على حياة الأنسان

• اهم معلومات مفيدة لا يوجد جزء فى جسم الأنسان لا يحتاج الى الاوكسجين

• معلومات صحية أكدت دراسه علميه أن ثمار البرتقال يعالج 12 مرضا وتقوي جهاز المناعه لدى الأنسان

المصدر: منتدي صور حب

---

lug,lhj uk ghdwp fdu lh gh dlg;i hgHkshk dlg;i