رحمة الاسلام مصارف عقارية

[منال]

مصارف , عقارية

رحمة الاسلام مصارف عقارية

السؤال
سؤالي: يوجد مصرف عقاري لدينا يقوم ببيع شقق سكنية، وهذا المصرف حدد قيمة أولية لهذه الشقق، وهذه القيمة تقريبا: 50000 دينار، والزبون ملزم بدفع قيمة 5% من قيمة العقار: أي قيمة 2500 دينار، مع العلم أن هناك نوعان من الشقق، ومسكنا أرضيا، وكل واحد له سعره ولابد من دفع قيمة 5% من قيمة العقار، وهذه القيمة تختلف من عقار لآخر والباقي يكون بالتقسيط على المرتب، فهل هذا البيع جائز أم لا؟ مع العلم أنني لا أعلم ما إذا كان المصرف يملك الشقق أم لا، مع العلم أن حاجتي ماسة لهذا المسكن.


الإجابــة
الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعـد:
فإن كان المصرف المذكور يملك الشقق ويبيعها بسعر محدد عند العقد غير قابل للزيادة أو النقصان، فلا حرج في التعامل معه وشرائها منه ـ سواء أكان ذلك بدفع جزء من الثمن أو لا ـ والباقي مقسطا أو كل الثمن مقسطا أو منجزا لا حرج في ذلك.

وإنما المدار على ملك المصرف للشقق قبل بيعها، لئلا يكون في ذلك بيع ما لا يملك، وهو منهي عنه، هذا إن كانت الشقق قائمة، أما إن كانت موصوفة وكان التعامل فيها على أن البنك سيوجدها حسب المواصفات المتفق عليه فيكون التعامل فيها ـ حينئذ ـ من باب الاستصناع،

اقرأ أيضا::

• منهج الاسلام مسائل عن مصارف الزكاة

• صوت الاسلام لا يجوز دفع الرسوم الدراسية من مصارف الزكاة

• حروف في الاسلام دفع المرأة أموال لتربية اولادها يعتبر من مصارف الزكاة؟

• الاسلام حياة فتاوى حول مصارف الزكاة

• رحمة الاسلام تسعة وتسعون رحمة لله يوم القيامة على عباده

المصدر: منتدي صور حب

---

vplm hghsghl lwhvt urhvdm