#1  
عضو جديد
 
تاريخ التسجيل: Mar 2021
المشاركات: 18,816
افتراضي عطروا حياتكم حكم شراء منزل مرهون عن طريق المصرف


عطروا حياتكم حكم شراء منزل مرهون عن طريق المصرفعطروا حياتكم حكم شراء منزل مرهون عن طريق المصرفعطروا حياتكم حكم شراء منزل مرهون عن طريق المصرف



السؤال
أحسن الله إليك: أريد أن أشتري منزلاً عن طريق تمويل من مصرف الإنماء, والمنزل عليه رهن عقاري, ومن شروط شراء المصرف للمنزل أن يفك الرهن للصندوق العقاري, فهل يجوز لي أن أعطي البائع قيمة الرهن لفك المنزل؟ علما بأن مصرف الإنماء سيشتري المنزل باسمه، ثم يبيعه علي، وهل يجوز أن أعطي البائع دفعة أولى من قيمة المنزل، لأن المصرف لا يعطيني كامل المبلغ؟ وما العمل إذا أعطيت البائع دفعة أولى قبل شراء المصرف للمنزل؟.

الإجابــة
الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعـد:

فإن إعطاءك قيمة الرهن العقاري لصاحب المنزل الذي تريد شراءه عن طريق المرابحة لا يجوز، لأن ذلك يستلزم أمرين:

الأول: أن تدفع المبلغ إليه باعتباره ثمنا لجزء من البيت، ثم تبيع هذا الجزء للبنك، فيبيعه البنك إليك مرة ثانية آجلا بزيادة، وهذا ربا.

الثاني: أن تدفع إليه المبلغ لا ثمنا، وإنما قرضا مشروطا ببيع البيت إلى البنك والذي بدوره يبيعه لك، وفي هذا اشتراط نفع في القرض، وهو ربا ـ أيضا ـ لكن يصح أن تشتري منه جزءا شائعا من البيت كالربع مثلا، ثم تخبر البنك بأنك تملكت ربع البيت وتطلب منه أن يشتري لك بقيته من صاحبه، ثم يبيع لك ذلك الجزء الباقي بالمرابحة.

والله أعلم.


اقرأ أيضا::


u'v,h pdhj;l p;l avhx lk.g lvi,k uk 'vdr hglwvt lk.g lvi,k 'vdr

رد مع اقتباس
إضافة رد

الكلمات الدليلية (Tags)
شراء, منزل, مرهون, طريق, المصرف

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

ضوابط المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

كود [IMG]متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة



الساعة الآن 05:56 AM


Powered by vBulletin™ Version 3.8.7
Copyright © 2024 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved.
Content Relevant URLs by vBSEO