صحيح الدين حول شراء قطعة ارض

[منال]

شراء , قطعة

صحيح الدين حول شراء قطعة ارض

السؤال
اشترى رجل قطعة أرض ودفع20000جنيه مقدما والباقي بعد شهرين وفي أثناء المدة تراجع البائع، والسؤال الأول إذا كان المشتري باع أشياء لتوفير المقدم وإذا أراد شراءها اليوم فإنها تزيد 5000 جنيه، فهل من حقه أن يأخذ من البائع هذا الفرق، وإذا كان مع المشتري هذا المبلغ وحكم الناس له أن يأخذ عوض تأخير مبلغه عند البائع 5000 جنيه، فهل من حقة أخذ المبلغ الزائد؟.


الإجابــة
الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعـد:

فعقد البيع إذا تم مستوفياً أركانه وشروطه لم يجز لأحد المتابعين أن يفسخه إلا برضا الطرف الآخر، فيما يعرف بالإقالة وهي مستحبة، لقول النبي صلى الله عليه وسلم: من أقال مسلماً أقاله الله عثرته. رواه أبو داود وابن ماجه وأحمد، وصححه الألباني.

والذي فهمناه من السؤال أن العقد قد تم بالفعل، وتسلم البائع جزءاً من الثمن، وعلى ذلك فلا يجوز له أن يرجع فيه إلا برضا المشتري، فإن رضي إقالة البائع فليس له إلا مثل ما دفعه دون زيادة، لأن الراجح أن الإقالة فسخ وليست ببيع، ك

وعليه، فليس من حق المشتري أخذ زيادة على الثمن وإن حكم له به، إلا أنه إذا جعلنا الإقالة بيعاً جديداً ـ كما هو قول البعض من أهل العلم ـ فلهما أن يتراضيا على الثمن الجديد وإن كان بأكثر من الثمن الأول.

والله أعلم.

اقرأ أيضا::

• صحيح الدين حكم شراء اثاث مصنوع من جلد الخنازير

• صحيح الدين حكم شراء سلعه مشتراه بالربا

• صحيح الدين حكم استرداد قطعة ارض بغرض البناء

• صحيح الدين حكم شراء بضائع يظن أنها مسروقه

• تفكر في الدين شروط شراء قطعة الأرض

المصدر: منتدي صور حب

---

wpdp hg]dk p,g avhx r'um hvq