روحانيات ايمانية لا يحق للبائع الاحتفاظ بملكية المبيع بعد البيع

[Noga]

للبائع , الاحتفاظ , بملكية , المبيع , البيع

روحانيات ايمانية لا يحق للبائع الاحتفاظ بملكية المبيع بعد البيع

السؤال :


ما حكم الشرع في ما يسمى بالتمويل العقاري حيث تقوم بالاتفاق مع صاحب العقار ومن ثم يقوم البنك بالشراء ويظل العقار مرهونا لديه حتى إكمال السداد ويضع فائدة سنوية ما بين 7-8%؟.

الإجابــة :


الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعد:
فالتمويل العقاري له صور متعددة، يختلف الحكم باختلافها، فإن كان البنك يشتري العقار ويدخل في ملكه وضمانه، ثم يقوم ببيعه على المشتري فالمعاملة جائزة من حيث الأصل ولو ربح فيها البنك، بأن باع العقار بأكثر من الثمن الذي اشتراه به، وهذه الصورة تمسى ببيع المرابحة، ورهن المبيع على ثمنه جائز، جاء في قرار مجمع الفقه الإسلامي: ، ولكن يجوز للبائع أن يشترط على المشتري رهن المبيع عنده لضمان حقه في استيفاء الأقساط المؤجلة. اهـ. لكن إن كان البنك يشترط ربحا زائدا حال التأخر في السداد فهذا شرط ربوي، ويحرم هذا التمويل حينئذ.

اقرأ أيضا::

• موضوع مهم متى يحق للبائع ان يمنع التصرف في المبيع

• روحانيات ايمانية البيع للنساء غير المحتشمات

• روحانيات ايمانية هل ينعقد البيع بعد أن يرد المشتري السلعة للبائع

• الاسلام ديني لا يحق للبائع في الاحتفاظ بملكية المبيع بعد البيع

• روحانيات ايمانية ربح البيع ابا يحيى

المصدر: منتدي صور حب

---

v,phkdhj hdlhkdm gh dpr ggfhzu hghpjth/ flg;dm hglfdu fu] hgfdu hghpjth/ flg;dm hglfdu