استثمر حياتك هل يجوز البيع المشروط

[صفية]

يجوز , البيع , المشروط

استثمر حياتك هل يجوز البيع المشروط

السؤل
البقعة الأرضية محل السؤال حصلت عليها على ثلاث مراحل تحددها الوزارة المكلفة. دفعت ثمنها على شكل أقساط و لا تنتقل إلي ملكيتها إلا بعد الدفعة الأخيرة. دفعت الأولى سنة 1996م والثانية 1998م و الثالثة 2001م وتسلمت وثائق الملكية التامة سنة 2004م وقبل هذا التاريخ أي في سنة 2003م حصل الاتفاق المشروط المشار إليه سابقا على أنني و بعد حصولي على الملكية التامة للبقعة الأرضية مستقبلا سأقوم بالإشهاد لإدراج اسمه في الوثائق الرسمية للتمليك. و تحويل ما اقترضته عنده من مال إلى نصف ثمن البقعة الأرضية. واشترطت عليه ما سلف ذكره.
شيوخنا الأعزاء لعل هذه المعلومات تفيدكم في توضيح الرؤيا وتزيل ما التبس عليكم فأفيدونا مما علمكم الله
الإجابــة
الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعـد:
فما ذكرته أيها السائل -وفقك الله- من صورة الشراء للأرض المذكورة يحتوي على شرط ينافي مقتضى العقد وهو شرط عدم نقل الملكية إلا بعد الدفعة الأخيرة. وقد اختلف أهل العلم في البيع إذا كان مصحوبا بشرط ينافي مقتضى العقد، فذهب الجمهور إلى بطلانه، وذهب البعض إلى صحة البيع وبطلان الشرط .

فالأولى للمرء أن يبتعد عن العقد الذي يحتوي على الشرط الباطل ، فإن كان العقد قد تم فالأحوط هو الأخذ بمذهب الجمهور وهو بطلان العقد . وعلى قول الجمهور ببطلان العقد فلا يجوز لك ابتداءً بيع جزء من الأرض لابن خالتك، والواجب أن ترد إليه ما أخذته منه من مال كما سبق في الفتوى المشار إليها ، وعلى كل حال فالبيع لابن خالتك بشرط منعه من البيع هو بيع باطل على قول الجمهور لوجود شرط ينافي مقتضى العقد.

والله أعلم.

اقرأ أيضا::

• استثمر حياتك الشرط الجزائي في البيع هل هو جائز ام لا

• استثمر حياتك حكم الكذب فى البيع

• استثمر حياتك حكم السمسره فى البيع والشراء

• استثمر حياتك تغيير رأى المشترى بعد البيع

• استثمر حياتك مسائل بخصوص البيع لشخص مصدر رزقه من الحرام

المصدر: منتدي صور حب

---

hsjelv pdhj; ig d[,. hgfdu hglav,' hgfdu