روحانيات ايمانية هل يجوز أخذ مبلغ تعويض عن فسخ العقد بين البائع والمشتري

[حياة القلب]

يجوز , مبلغ , تعويض , العقد , البائع , والمشتري

روحانيات ايمانية هل يجوز أخذ مبلغ تعويض عن فسخ العقد بين البائع والمشتري

السؤال
اشتريت شقة ودفعت مقدم العقد على أن أستلمها بعد شهرين وأن أسدد الباقي على دفعتين بعد 6 أشهر، وبعد سنة من تاريخ العقد ووضع البائع شرطا جزائيا بمبلغ 100ألف جنيه في حالة عدم الالتزام في السداد أو موعد التسليم وكذلك في حالة الإخللال بأي بند من العقد، وهو الآن يريد إلغاء العقد ولي رغبة شديدة في الشقة، ولكنه يتحجج بأنه لا يوجد لديه مكان آخر ويرغب في إلغاء العقد، وأنا لا أرغب في المشاكل، فهل يجوز أن آخذ مبلغا منه على سبيل التعويض وقد وافق على أن يدفع لي 25ألفا زيادة على المبلغ الذي استلمه ونفسخ العقد؟.

الإجابــة
الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعد:

فننبهك أولا إلى أن ذلك الشرط المقتضي إلزام المشتري ببذل زيادة على ما تقرر في ذمته من الثمن شرط محرم باطل، سواء كان مقارنا للعقد أو بعده، جاء في قرار مجمع الفقه الإسلامي في دورته الثانية عشر: يجوز أن يشترط الشرط الجزائي في جميع العقود المالية ما عدا العقود التي يكون الالتزام الأصلي فيها دينا، فإن هذا من الربا الصريح.

فلا يحل لهذا البائع اشتراطه كما لا يحل لك قبوله، أما رد الشقة إليه إذا رضيت مقابل مبلغ يدفعه إليك فلا حرج في ذلك على اعتبار ذلك بيع جديد.

والله أعلم.

اقرأ أيضا::

• كلمات على البائع والمشتري في البيع الفاسد

• روحانيات ايمانية كيف ازكى على مبلغ لم يبلغ الحول ؟

• قبس من ضياء هل يجوز رجوع البائع عن بيعه بعد اتمام العقد

• اروع ايمانيات هل يجوز أن يعود البائع في بيعه بعد أن تم العقد

• روحانيات ايمانية إن لم يتم السداد انضاف إلى الثمن مبلغ آخر

المصدر: منتدي صور حب

---

v,phkdhj hdlhkdm ig d[,. Ho` lfgy ju,dq uk tso hgur] fdk hgfhzu ,hglajvd lfgy ju,dq hgur] hgfhzu