معلومات عن هل هذه الطرق مشروعة لخفض كلفة الإيجار

Noga · #1

السؤال
سؤالي متعلق بالسكن, إذ نظرا لارتفاع كلفته يلجأ العديد من الناس في المغرب لوسائل يخفظون بها أجرة الكراء, وهي كما يلي :
شراء مفتاح وهو دفع مبلغ مالي كبير لصاحب المنزل مقابل السكن بأجرة كراء مخفضة ويصبح المقرض بموجب العقد مالكا لحق التصرف في المنزل بحيث يمكنه إن أراد تغيير سكناه أن يسكن أي شخص يرد له المبلغ الذي دفعه لصاحب المنزل.
أرجو إفادتي, أم لا ؟ وفي حالة النفي هل توجد وسيلة حلال تؤدي نفس الغرض؟
بارك الله فيكم .
الإجابــة
الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعـد:
فإذا كان هذا المبلغ الذي يدفع لمالك البيت جزءا من الأجرة وتخفض عليه البقية مقسطة شهريا فلا حرج في ذلك بشرط تحديد الإجارة بزمن محدد كسنة مثلا أو عشر سنين.

إلا أنه يظهر أن الإجارة هنا ليست لها فترة محددة، ومن المعلوم أن الإجارة من شروط صحتها تحديد فترتها فإذا لم تحدد كان في ذلك غرر وجهالة تفسد بهما الإجارة.

والحل الصحيح لتخفيض الإجارة هو تحديد الفترة الزمنية لها، وإذا تمت الإجارة صحيحة فللمستأجر أن يؤجر ما استأجره بما شاء ولكن مثل المدة التي اتفق عليها مع المالك أو دونها لأنه ملك المنفعة وله أن يستوفيها بنفسه بأن يسكن بنفسه أو يستوفيها بغيره بأن يؤجر عليه.

والله أعلم.

معلومات عن هل هذه الطرق مشروعة لخفض كلفة الإيجار

صور حلوة

معلومات هايلة الطرق الصحيحة للحمل ، الطرق الصحيحه لحدوث الحمل

اربح مع الله هل هذه العملية مشروعة أو ما هي الطريقة حتى تكون مشروعة ؟

احدث معلومات هامة اسرع طريقة لخفض الكوليسترول سريعا , نصائح لخفض الدهون الثلاثية

معلومات تهمك أفضل الطرق لخفض الوزن في أقل وقت,انقاص الوزن,مضاعفات الاصابه بالسمنه,التخلص من الوزن

معلومات طبية 4 طرق طبيعية لخفض مستويات الكوليستيرول