تدبر في الدين تأجير ما يصح إيجاره على أن يكون أجرته نسبة من غلته غير جائز

[خديجة]

تأجير , إيجاره , يكون , أجرته , نسبة , غلته , جائز

تدبر في الدين تأجير ما يصح إيجاره على أن يكون أجرته نسبة من غلته غير جائز

السؤال
أرجو إفادتنا حيث إن شركتنا أجرت أحد المشاريع الخاصة بها إلى شركة أخرى وقسمت الايجار الى جزءين الأول مبلغ نقدي محدد و نسبة من دخل المشروع قدرها 10% {تلتزم المستأجرة بدفع المقابل النقدي مع نسبة من إيراداتها كل عام}، فهل هناك أي مخالفة شرعية في أن يكون الايجار نسبة من الإيراد، وهل بها أي غرر؟


الإجابــة

خلاصة الفتوى:

عند جمهور العلماء، وذهب البعض إلى جواز ذلك تشبيها لهذا العقد بالمساقاة والمزارعة.

الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعـد:
فإن الاتفاق بين المؤجر والمستأجر على أن تكون الأجرة جزءا من دخل العين المؤجرة التي تنمى بعمل المستأجر فيها محل خلاف عند أهل العلم، فبينما ذهب الجمهور مالك والشافعي وأبو حنيفة إلى منع ذلك لما فيه من الغرر والجهالة ذهب الحنابلة إلى جوازه تشبيها له بالمضاربة والمزارعة والمساقاة،

وجاء في رواية عن الحنابلة جواز الجمع بين مبلغ معين ونسبة من الدخل أيضا، قال ابن قدامة في المغني: وإن جعل له مع ذلك دراهم معلومة لم يجز نص عليه، وعنه الجواز والصحيح الأول. وقال أبو بكر هذا قول قديم، وما روي غير هذا، فعليه المعتمد. اهـ.

وجاء في دقائق أولي النهى: وإن جعل له مع الجزء المشاع درهما فأكثر لم يصح نصا. اهـ.

وعليه فالذي نرى أنه لا يصح كون الأجرة أو بعضها نسبة من دخل العين المؤجرة كما هو قول جمهور العلماء، والمسألة على كل حال محل خلاف ونظر.
والله أعلم.

اقرأ أيضا::

• تدبر في الدين حكم صيام يوم 27 رجب هل هو جائز

• تدبر في الدين منعه صاحب المحل من بعض أجرته المستحقة فقام بسرقتة لمده سبع سنوات بدون علمة

• تدبر في الدين جواز إعطاء نسبة من الربح

• تدبر في الدين جواز كون الأجرة نسبة من الربح

• كلام في الدين متى يكون الصلح جائز فى الشفعة

المصدر: منتدي صور حب

---

j]fv td hg]dk jH[dv lh dwp Yd[hvi ugn Hk d;,k H[vji ksfm lk ygji ydv [hz. Yd[hvi d;,k H[vji ksfm ygji