كن مع الحور الإجارة فاسدة لخلوها من تحديد المدة

[سهام]

الإجارة , فاسدة , لخلوها , تحديد , المدة

كن مع الحور الإجارة فاسدة لخلوها من تحديد المدة

السؤال
تزوجت منذ ستة عشر عاما ولم يكن لزوجي منزل سوى شقة مؤجرة ورثها عن والده وعشنا بهذه الشقة حوالي ثلاثة عشر عاما وبالطبع كان أصحاب المنزل متضررين لأن الإيجارات القديمة زهيدة ولا تتناسب مع قيمة إيجار الشقة الجديد، وكنا ساعتها نعمل بمبدأ أن العقد شريعة المتعاقدين ولم نلق لاعتراضهم بالا إلا أننا حين تيسرت ظروفنا واستطعنا الحصول على شقة أخرى بعد ثلاثة عشر عاما تركنا لهم الشقة بدون أي مقابل، فهل علينا وزر فيما كنا نفعل؟ وهل على أصحاب هذه الشقة علينا الآن أي حقوق أمام الله عز و جل؟

الإجابــة
الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعـد:
فيشترط لصحة عقد الإجارة بيان المدة التي تنتهي فيها، فإذا لم تبين هذه المدة فالإجارة فاسدة مفسوخة.

قال ابن قدامة في المغني: قال ابن المنذر: أجمع كل من نحفظ عنه من أهل العلم على أن استئجار المنازل والدواب جائز، ولا تجوز إجارتها إلا في مدة معينة معلومة. اهـ .

وتكون ، وما كان كذلك يجب فسخه، وتجب فيه أجرة المثل، ثم المؤجر مخير بين تأجيره لهذا المستأجر أو لغيره، و لا يحل للمستأجر البقاء على عقد الإجارة الذي لم تحدد مدته، متكئا في ذلك على عقد فاسد أو قوانين وضعية تسمح بهذا، فعليه أن يعلم أن كل شرط أو قانون خالف حكم الله فهو باطل، وأن عليه بمقتضى الإسلام أن يذعن لحكم الله تعالى ورسوله صلى الله عليه وسلم،

وعلى هذا فإن بقاءكم في الشقة المستأجرة بذلك العقد الفاسد لا يجوز شرعاً ويجب عليكم التوبة من تلك المعصية، وقولكم بأن العقد شريعة المتعاقدين فهو مقيد بما لم يخالف الشرع، وقد أحسنتم بترككم لتلك الشقة ولكن يلزمكم في المدة التي سكنتم فيها بتلك الشقة أجر المثل إلا أن يرضى أصحابها عن طيب نفسٍ منهم أن يتنازلوا عن حقهم في ذلك .

والله أعلم.

اقرأ أيضا::

• معلومات دينية إذا لم يكن بينكما اتفاق على تحديد العوض فهذه معاملة فاسدة

• كن مع الحور الإجارة فاسدة لما هي مشتملة عليه من الغرر والجهالة

• فكر في ربك إذا مضى عقد الإجارة بدون بيان الأجرة فالإجارة فاسدة وللأخير فيها أجرة المثل

• جلاء الارواح هذه الإجارة مختلف في حكمها وجمهور أهل العلم أنها إجارة فاسدة

• موضوع ديني الإجارة مدى الحياة إجارة فاسدة شرعا

المصدر: منتدي صور حب

---

;k lu hgp,v hgY[hvm ths]m gog,ih lk jp]d] hgl]m ths]m gog,ih jp]d]