#1  
عضو جديد
 
تاريخ التسجيل: Mar 2021
المشاركات: 19,010
افتراضي جديد وهام أن تكون الإجارة فعلية وليست ساترة للبيع


جديد وهام أن تكون الإجارة فعلية وليست ساترة للبيعجديد وهام أن تكون الإجارة فعلية وليست ساترة للبيعجديد وهام أن تكون الإجارة فعلية وليست ساترة للبيع



السؤال
أنا مواطن تونسي حريف بمصرف إسلامي وهو بيت التمويل التونسي السعودي يقول إن كل معاملاته شرعية بما في ذلك قسم الإيجار المالي حيث يشتري المصرف مثلا سيارة ويضيف أرباحه ثم تسلم للحريف في شكل إيجار لمدة يتم الاتفاق عليها . وبعد تسديد كل الأقساط يتنازل المصرف عنها للحريف. أسال عن مدى شرعية هاته المعاملات.


الإجابــة
الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعـد:

فالصورة المذكورة هي إحدى صور الإيجار المنتهي بالتمليك، وهذه الصورة من الصور الجائزة إذا تم الالتزام فيها بضوابط الجواز،

ب -ضابط الجواز:

1- وجود عقدين منفصلين يستقل كل منهما عن الآخر زماناً، بحيث يكون إبرام عقد البيع بعد عقد الإجارة، أو وجود وعد بالتمليك في نهاية مدة الإجارة، والخيار يوازي الوعد في الأحكام.

2- .

3- أن يكون ضمان العين المؤجرة على المالك لا على المستأجر، وبذلك يتحمل المؤجر ما يلحق العين من غير ناشيء من تعد المستأجر، أو تفريطه، ولا يلزم المستأجر بشيء إذا فاتت المنفعة.
4- إذا اشتمل العقد على تأمين العين المؤجرة فيجب أن يكون التأمين تعاونيا إسلامياً لا تجارياً، ويتحمله المالك المؤجر وليس المستأجر.
5- يجب أن تطبق على عقد الإجارة المنتهية بالتمليك أحكام الإجارة طوال مدة الإجارة ، وأحكام البيع عند تملك العين.
6- تكون نفقات الصيانة غير التشغيلية على المؤجر لا على المستأجر طوال مدة الإجارة.

ثالثاً: من صور العقد الجائزة:
1- عقد إجارة يمكن المستأجر من الانتفاع بالعين المؤجرة مقابل أجرة معلومة في مدة معلومة، واقترن به عقد هبة العين للمستأجر معلقا على سداد كامل الأجرة، وذلك بعقد مستقل، أو وعد بالهبة بعد سداد كامل الأجرة
والله أعلم.


اقرأ أيضا::


[]d] ,ihl Hk j;,k hgY[hvm tugdm ,gdsj shjvm ggfdu hgY[hvm tugdm ,gdsj shjvm

رد مع اقتباس
إضافة رد

الكلمات الدليلية (Tags)
تكون, الإجارة, فعلية, وليست, ساترة, للبيع

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

ضوابط المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

كود [IMG]متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة



الساعة الآن 12:45 AM


Powered by vBulletin™ Version 3.8.7
Copyright © 2024 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved.
Content Relevant URLs by vBSEO