#1  
عضو جديد
 
تاريخ التسجيل: Mar 2021
المشاركات: 18,731
افتراضي املي جنتي حكم بيع ممتلكات بعقد ابتدائى لحين دفع باقى الثمن


املي جنتي حكم بيع ممتلكات بعقد ابتدائى لحين دفع باقى الثمناملي جنتي حكم بيع ممتلكات بعقد ابتدائى لحين دفع باقى الثمناملي جنتي حكم بيع ممتلكات بعقد ابتدائى لحين دفع باقى الثمن



السؤال

هل يجوز شراء أرض زراعية بعقد ابتدائي ودفع نصف ثمنها ثم بيع جزء منها لسداد باقي الثمن, قبل التسجيل بالعقد النهائي؟





الإجابــة




الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعـد:
فإذا كان العقد الابتدائي هذا عقد بيع صحيح فإنه تترتب عليه آثار البيع، ومن هذه الآثار تملك المشتري للمبيع (الأرض الزراعية) وعندها لا مانع من أن يقوم المشتري ببيعها أو بيع بعضها قبل نقد ثمنها كله أو بعضه مع الالتزام بشروط البيع المقررة شرعاً من معلومية المبيع ومعلومية الثمن والقدرة على التسليم.
وأما إن كان العقد الابتدائي هذا مجرد مواعدة على البيع فلا يصح أن تباع الأرض أو جزء منها لأنها لم تخرج عن ملك صاحبها بالوعد، وأحياناً يكون العقد الابتدائي عقد بيع ولكن يمنع البائع المشتري من بيع الأرض حتى يستوفي ثمنها كاملاً فتكون بمثابة الرهن، وهنا لا يجوز بيع هذه الأرض إلا بإذن البائع.


والله أعلم.


اقرأ أيضا::


hlgd [kjd p;l fdu lljg;hj fur] hfj]hzn gpdk ]tu fhrn hgelk fur] hfj]hzn gpdk fhrn

رد مع اقتباس
إضافة رد

الكلمات الدليلية (Tags)
ممتلكات, بعقد, ابتدائى, لحين, باقى, الثمن

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

ضوابط المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

كود [IMG]متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة



الساعة الآن 02:17 AM


Powered by vBulletin™ Version 3.8.7
Copyright © 2024 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved.
Content Relevant URLs by vBSEO