كلمات روحانية ما هو حكم الإجارة المنتهية بالتمليك

[انت الغرام]

الإجارة , المنتهية , بالتمليك

كلمات روحانية ما هو حكم الإجارة المنتهية بالتمليك

السؤال
؟ وذلك معناه أن أجد منزلا يقوم البنك بشرائه وأدفع 20% من قيمته للبنك والباقي على أقساط شهرية مقابل فائدة متناقصة 7%؟


الإجابــة
الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعـد:

فالصورة المذكورة في السؤال ليست إجارة منتهية بالتمليك، وإنما حقيقتها أن البنك يتولى دفع ثمن البيت عنك ثم تسدد إليه ما دفع بفائدة ربوية متناقصة، ولا علاقة لهذا بالإجارة وإن سمي باسمها أو باسم البيع، فالعبرة في العقود بالمعاني لا بالألفاظ والمباني كما هو مقرر في القواعد الفقهية.

وحتى لو كان البنك يشتري البيت شراءا حقيقيا ثم يبيعه لك على أقساط بعضها حال وبعضها مؤجل لكنه يشترط زيادة على الأقساط متناقصة أو غير متناقصة فذلك ربا محرم أيضا. وبناء عليه لا يجوز الدخول في تلك المعاملة المحرمة.
والبدائل الشرعية غيرها كثير، ومن ترك شيئا لله عوضه الله خيرا منه.
وأما الإجارة المنتهية بالتمليك فمنها ماهو جائز ومنها ماهو محرم
ومن أهم الضوابط أن لا تكون الإجارة ساترة للبيع بحيث يكون العقدان منفصلين ويستقل كل منهما عن الآخر زماناً، بحيث يكون إبرام عقد البيع بعد عقد الإجارة، أو وجود وعد بالتمليك في نهاية مدة الإجارة، والخيار يوازي الوعد في الأحكام.
وننبهك إلى أن من تحرى الحلال يسره الله له لقوله: وَمَن يَتَّقِ اللَّهَ يَجْعَل لَّهُ مَخْرَجًا* وَيَرْزُقْهُ مِنْ حَيْثُ لَا يَحْتَسِبُ. {الطلاق:2، 3}، وقوله: وَمَن يَتَّقِ اللَّهَ يَجْعَل لَّهُ مِنْ أَمْرِهِ يُسْرًا. {الطلاق:4}
والله أعلم.

اقرأ أيضا::

• روحانيات ايمانية هل يجوز تخريج الإجارة المنتهية بالتمليك

• كلام في الاسلام حكم الإجارة المنتهية بالتمليك

• احلى اسلاميات المعاملة داخلة في الإجارة المنتهية بالتمليك

• لمحات اسلامية حكم عقد الإجارة المنتهية بالتمليك

• اهم الابحاث بحث الإجارة المنتهية بالتمليك في الفقه الإسلامي ، المؤلف فهد بن علي الحسون

المصدر: منتدي صور حب

---

;glhj v,phkdm lh i, p;l hgY[hvm hglkjidm fhgjlgd; hglkjidm