صور ايمانية هل يجوز تأجير هذا العقار قبل امتلاكه في عقد جديد ودفع قيمته في سداد الإيجار الأول

[حلا]

يجوز , تأجير , العقار , امتلاكه , جديد , ودفع , قيمته , سداد , الإيجار , الأول

صور ايمانية هل يجوز تأجير هذا العقار قبل امتلاكه في عقد جديد ودفع قيمته في سداد الإيجار الأول

السؤال
أنوي امتلاك عقار ينتهي بالتمليك. وسؤالي هو: ، علما بأني أريد فقط الاستفادة من العقار لا السكن فيه. أم يلزمني إتمام مدة العقد والتمليك وبعد ذلك لي حرية التصرف؟ وجزاكم الله خيرا ... اهـ.
الإجابــة
الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعد:

فننبهك أولا إلى أن عقد الإيجار المنتهي بالتمليك له ضوابط شرعية بينها قرار مجمع الفقه الإسلامي،

وأما تأجير العقار المستأجر فلا حرج فيه ولو دون علم المالك الأصلي، إذا لم يكن في عقد التأجير مع هذا المالك ما يمنع ذلك، بشرط أن يكون استخدام المؤجر الجديد للعين على نحو استخدام المستأجر الأصلي أو أقل منه في الضرر.

جاء في الفتاوى الكبرى لابن تيمية: ويجوز للمستأجر إجارة العين لمن يقوم مقامه بمثل الأجرة وزيادة، وهو ظاهر مذهب أحمد والشافعي. اهـ.

وفي القواعد الفقهية لابن رجب: إجارة المستأجر جائزة على المذهب الصحيح بمثل الأجرة وأكثر وأقل. اهـ.

والله أعلم.

اقرأ أيضا::

• اسلاميات روحية ما حكم تأجير العقار المشترك بدون رضا الآخر

• روائع اسلامية يجوز للمستاجر أخذ مبلغ من مستأجر ثان مقابل تنازل الأول عن منفعة العقار

• روحانيات ايمانية هل يجوز شرعا لإخوته المشاركة معه في العائد الناتج في حالة تأجير الشقة لشخص آخر

• معلومات اسلامية لا يحق له التراجع عن بيع العقار الأول وإبداله بعقار آخر

• الروح والريحان هل يجوز سداد الدين باكثر من قيمته ؟

المصدر: منتدي صور حب

---

w,v hdlhkdm ig d[,. jH[dv i`h hgurhv rfg hljgh;i td ur] []d] ,]tu rdlji s]h] hgYd[hv hgH,g jH[dv hgurhv hljgh;i []d] ,]tu rdlji s]h]