قبس من ضياء هل يجوز رجوع البائع عن بيعه بعد اتمام العقد

[انت الغرام]

يجوز , رجوع , البائع , بيعه , اتمام , العقد

قبس من ضياء هل يجوز رجوع البائع عن بيعه بعد اتمام العقد

السؤال: ؟



اشترى رجل قطعة أرض ودفع20000جنيه مقدما والباقي بعد شهرين وفي أثناء المدة تراجع البائع، والسؤال الأول إذا كان المشتري باع أشياء لتوفير المقدم وإذا أراد شراءها اليوم فإنها تزيد 5000 جنيه، فهل من حقه أن يأخذ من البائع هذا الفرق، وإذا كان مع المشتري هذا المبلغ وحكم الناس له أن يأخذ عوض تأخير مبلغه عند البائع 5000 جنيه، فهل من حقة أخذ المبلغ الزائد؟.


الإجابــةالحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعـد:

فعقد البيع إذا تم مستوفياً أركانه وشروطه لم يجز لأحد المتابعين أن يفسخه إلا برضا الطرف الآخر، فيما يعرف بالإقالة وهي مستحبة، لقول النبي صلى الله عليه وسلم: من أقال مسلماً أقاله الله عثرته. رواه أبو داود وابن ماجه وأحمد، وصححه الألباني.

والذي فهمناه من السؤال أن العقد قد تم بالفعل، وتسلم البائع جزءاً من الثمن، وعلى ذلك فلا يجوز له أن يرجع فيه إلا برضا المشتري، فإن رضي إقالة البائع فليس له إلا مثل ما دفعه دون زيادة، لأن الراجح أن الإقالة فسخ وليست ببيع، وعليه، فليس من حق المشتري أخذ زيادة على الثمن وإن حكم له به، إلا أنه إذا جعلنا الإقالة بيعاً جديداً ـ كما هو قول البعض من أهل العلم ـ فلهما أن يتراضيا على الثمن الجديد وإن كان بأكثر من الثمن الأول.

والله أعلم.

اقرأ أيضا::

• قبس من ضياء هل يجوز فسخ العقد فى نفس المجلس

• الاسلام حياة ماحكم فسخ العقد بالبيع بعد اتمام العقد ؟؟

• قبس من ضياء العنب لا يجوز بيعه لمن عُلم أنه يصنعه خمراً

• روحانيات ايمانية هل يجوز أخذ مبلغ تعويض عن فسخ العقد بين البائع والمشتري

• اروع ايمانيات هل يجوز أن يعود البائع في بيعه بعد أن تم العقد

المصدر: منتدي صور حب

---

rfs lk qdhx ig d[,. v[,u hgfhzu uk fdui fu] hjlhl hgur] v[,u hgfhzu fdui hjlhl