LinkBack | أدوات الموضوع | انواع عرض الموضوع |
#1
| |||
| |||
معلومة في كبسولة لمن يكون كراء الشهور التى لم يسكنها المستأجر؟ أَرَأَيْتَ إِنْ أَكْرَيْتُ دَارًا سَنَةً بِمِائَةِ دِينَارٍ , وَلَمْ أَقْبِضِ الْكِرَاءَ حَتَّى سَكَنَ الْمُتَكَارِي نِصْفَ سَنَةٍ , ثُمَّ اسْتَحَقَّ رَجُلٌ الدَّارَ , لِمَنْ يَكُونُ كِرَاءُ الشُّهُورِ الْمَاضِيَةِ فِي قَوْلِ مَالِكٍ ؟ قَالَ : لِلْمُكْرِي الَّذِي اسْتَحَقَّ الدَّارَ مِنْ يَدَيْهِ , وَلِلَّذِي اسْتَحَقَّ الدَّارَ أَنْ يُخْرِجَهُ وَيُنْتَقَضُ الْكِرَاءُ , فَإِنْ أَحَبَّ الَّذِي اسْتَحَقَّ الدَّارَ أَنْ يُمْضِيَ الْكِرَاءَ أَمْضَاهُ , وَلَمْ يَكُنْ لِلْمُتَكَارِي أَنْ يَنْقُضَ الْكِرَاءَ , وَإِنْ رَضِيَ أَمْضَى ذَلِكَ الْكِرَاءَ مُسْتَحَقُّ الدَّارِ. قُلْتُ : وَلَمْ يَكُنْ لِلْمُتَكَارِي أَنْ يَنْقُضَ الْكِرَاءَ وَهُوَ يَقُولُ : إِنَّمَا كَانَتْ عُهْدَتِي عَلَى الْأَوَّلِ , فَلَا أَرْضَى أَنْ تَكُونَ عُهْدَتِي عَلَيْكَ أَيُّهَا الْمُسْتَحِقُّ. قَالَ : يُقَالُ لَهُ : لَيْسَ ذَلِكَ لَكَ. وَلَا ضَرَرَ عَلَيْكَ فِي عُهْدَتِكَ , اسْكُنْ , فَإِنِ انْهَدَمَتِ الدَّارُ , وَجَاءَ أَمْرٌ لَا تَسْتَطِيعُ السُّكْنَى مَعَهُ , مِنْ هَدْمِ الدَّارِ وَمَا أَشْبَهَهُ , فَأَدِّ مِنَ الْكِرَاءِ قَدْرَ مَا سَكَنْتَ وَاخْرُجْ. قُلْتُ : فَإِنْ كَانَ الْمُتَكَارِي قَدْ نَقَدَ الْكِرَاءَ كُلَّهُ , فَاسْتَحَقَّهَا هَذَا الرَّجُلُ بَعْدَ مَا سَكَنَهَا هَذَا الْمُتَكَارِي نِصْفَ سَنَةٍ ؟ قَالَ : يَرُدُّ نِصْفَ النَّقْدِ إِلَى الْمُسْتَحِقِّ , وَإِنْ كَانَ غَيْرَ مَخُوفٍ عَلَيْهِ ، فَإِنْ لَمْ يَكُنْ وَجْهُ خَوْفٍ , لِكَوْنِ الرَّجُلِ كَثِيرَ الدَّيْنِ وَنَحْوَ هَذَا , دَفَعَ إِلَيْهِ بَقِيَّةَ الْكِرَاءِ , وَلَمْ يَرُدَّ مَا بَقِيَ مِنَ الْكِرَاءِ عَلَى مُكْتَرِي الدَّارِ , وَلَزِمَهُ الْكِرَاءُ. وَهَذَا إِذَا رَضِيَ بِذَلِكَ مُسْتَحِقُّ الدَّارِ , وَهَذَا رَأْيِي اقرأ أيضا::
المصدر: منتدي صور حب lug,lm td ;fs,gm glk d;,k ;vhx hgai,v hgjn gl ds;kih hglsjH[v? ;vhx hgai,v hgjn ds;kih |
الكلمات الدليلية (Tags) |
يكون, كراء, الشهور, التى, يسكنها, المستأجر؟ |
أدوات الموضوع | |
انواع عرض الموضوع | |
| |