#1  
عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Mar 2018
المشاركات: 19,066
افتراضي معلومة في كبسولة لمن يكون كراء الشهور التى لم يسكنها المستأجر؟


معلومة في كبسولة
 لمن يكون كراء الشهور التى لم يسكنها المستأجر؟معلومة في كبسولة
 لمن يكون كراء الشهور التى لم يسكنها المستأجر؟معلومة في كبسولة
 لمن يكون كراء الشهور التى لم يسكنها المستأجر؟



أَرَأَيْتَ إِنْ أَكْرَيْتُ دَارًا سَنَةً بِمِائَةِ دِينَارٍ , وَلَمْ أَقْبِضِ الْكِرَاءَ حَتَّى سَكَنَ الْمُتَكَارِي نِصْفَ سَنَةٍ , ثُمَّ اسْتَحَقَّ رَجُلٌ الدَّارَ , لِمَنْ يَكُونُ كِرَاءُ الشُّهُورِ الْمَاضِيَةِ فِي قَوْلِ مَالِكٍ ؟ قَالَ : لِلْمُكْرِي الَّذِي اسْتَحَقَّ الدَّارَ مِنْ يَدَيْهِ , وَلِلَّذِي اسْتَحَقَّ الدَّارَ أَنْ يُخْرِجَهُ وَيُنْتَقَضُ الْكِرَاءُ , فَإِنْ أَحَبَّ الَّذِي اسْتَحَقَّ الدَّارَ أَنْ يُمْضِيَ الْكِرَاءَ أَمْضَاهُ , وَلَمْ يَكُنْ لِلْمُتَكَارِي أَنْ يَنْقُضَ الْكِرَاءَ , وَإِنْ رَضِيَ أَمْضَى ذَلِكَ الْكِرَاءَ مُسْتَحَقُّ الدَّارِ.

قُلْتُ : وَلَمْ يَكُنْ لِلْمُتَكَارِي أَنْ يَنْقُضَ الْكِرَاءَ وَهُوَ يَقُولُ : إِنَّمَا كَانَتْ عُهْدَتِي عَلَى الْأَوَّلِ , فَلَا أَرْضَى أَنْ تَكُونَ عُهْدَتِي عَلَيْكَ أَيُّهَا الْمُسْتَحِقُّ.

قَالَ : يُقَالُ لَهُ : لَيْسَ ذَلِكَ لَكَ.

وَلَا ضَرَرَ عَلَيْكَ فِي عُهْدَتِكَ , اسْكُنْ , فَإِنِ انْهَدَمَتِ الدَّارُ , وَجَاءَ أَمْرٌ لَا تَسْتَطِيعُ السُّكْنَى مَعَهُ , مِنْ هَدْمِ الدَّارِ وَمَا أَشْبَهَهُ , فَأَدِّ مِنَ الْكِرَاءِ قَدْرَ مَا سَكَنْتَ وَاخْرُجْ.

قُلْتُ : فَإِنْ كَانَ الْمُتَكَارِي قَدْ نَقَدَ الْكِرَاءَ كُلَّهُ , فَاسْتَحَقَّهَا هَذَا الرَّجُلُ بَعْدَ مَا سَكَنَهَا هَذَا الْمُتَكَارِي نِصْفَ سَنَةٍ ؟ قَالَ : يَرُدُّ نِصْفَ النَّقْدِ إِلَى الْمُسْتَحِقِّ , وَإِنْ كَانَ غَيْرَ مَخُوفٍ عَلَيْهِ ، فَإِنْ لَمْ يَكُنْ وَجْهُ خَوْفٍ , لِكَوْنِ الرَّجُلِ كَثِيرَ الدَّيْنِ وَنَحْوَ هَذَا , دَفَعَ إِلَيْهِ بَقِيَّةَ الْكِرَاءِ , وَلَمْ يَرُدَّ مَا بَقِيَ مِنَ الْكِرَاءِ عَلَى مُكْتَرِي الدَّارِ , وَلَزِمَهُ الْكِرَاءُ.

وَهَذَا إِذَا رَضِيَ بِذَلِكَ مُسْتَحِقُّ الدَّارِ , وَهَذَا رَأْيِي


اقرأ أيضا::


lug,lm td ;fs,gm glk d;,k ;vhx hgai,v hgjn gl ds;kih hglsjH[v? ;vhx hgai,v hgjn ds;kih

رد مع اقتباس
إضافة رد

الكلمات الدليلية (Tags)
يكون, كراء, الشهور, التى, يسكنها, المستأجر؟

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

ضوابط المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

كود [IMG]متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة



الساعة الآن 09:10 AM


Powered by vBulletin™ Version 3.8.7
Copyright © 2020 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved.
Content Relevant URLs by vBSEO