#1  
عضو جديد
 
تاريخ التسجيل: Mar 2021
المشاركات: 18,816
افتراضي روائع الدين مسائل متعلقه بعقد الاستصناع


روائع الدين
 مسائل متعلقه بعقد الاستصناعروائع الدين
 مسائل متعلقه بعقد الاستصناعروائع الدين
 مسائل متعلقه بعقد الاستصناع



السؤال



بسم الله الرحمن الرحيم

لقد قمت بدفع عربون ثمنا لبيت تحت الإنشاء في إحدى مشاريع دبي، كل ثلاثة أشهر يطلب مني أن أدفع قسطا10% حتى يتم إنجاز المشروع، سؤالي هو أنه مع مرور بعض الوقت على بدء البناء وقبل إنجازه كاملا هل يجوز لي إعادة بيع البيت لشخص آخر على أن يقوم بدفع المبلغ الذي دفعته حتى الآن ويعطيني عمولة لأتنازل له عن ملكية البيت ويكمل هو ما تبقى من دفعات؟
الإجابــة




خلاصة الفتوى:

عقد الاستصناع من العقود الجائزة إذا انضبط بالضوابط الشرعية ولا يجوز في أثناء مدة العقد بيع المستصنع (بيتاً أو غيره) قبل قبضه.

الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعـد:

ففي جواب هذا السؤال مسألتان:

الأولى: إذا كان للأخ السائل عقد مع الشركة عقد استصناع لتقوم ببناء البيت فإن هذا جائز، وراجع في ضوابط عقد الاستصناع

وبمراجعة تلك الفتاوى تعلم أنه لا بد من الاتفاق على ثمن محدد في عقد الاستصناع لا يزيد بزيادة الأجل أو بتأخر المشروع لأن في ذلك جهالة بالثمن وغرراً واضحاً.

الثاني: في عقد الاستصناع لا يجوز لك أن تبيع البيت الذي لا يزال تحت الإنشاء حتى تستلمه وتقبضه لدخول ذلك في بيع ما لم يقبض،

والله أعلم.


اقرأ أيضا::


v,hzu hg]dk lshzg ljugri fur] hghsjwkhu ljugri fur]

رد مع اقتباس
إضافة رد

الكلمات الدليلية (Tags)
مسائل, متعلقه, بعقد, الاستصناع

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

ضوابط المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

كود [IMG]متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة



الساعة الآن 05:48 AM


Powered by vBulletin™ Version 3.8.7
Copyright © 2024 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved.
Content Relevant URLs by vBSEO