معلومة دينية بين معاملة البنك الرابحة وبين الاتفاق على سعر بيع غير حقيقى

[سهام]

معاملة , البنك , الرابحة , وبين , الاتفاق , حقيقى

معلومة دينية بين معاملة البنك الرابحة وبين الاتفاق على سعر بيع غير حقيقى

السؤال
ما الحكم في أخذ قرض سكني من البنك الإسلامي، علماً بأن البنك يطلب دفعة أولى 20% من قيمة القرض (أنا لا أملك الدفعة الأولى) فيقوم مالك الشقة بدفع الدفعة الأولى عني، ثم يقوم البنك بردها له عند إعطائي القرض . مثلاً (إذا كان سعر الشقة 40 ألفا مثلاً يقوم المقدر بتقدير قيمة الشقة ب 50 ألفا، فيقوم البنك بدفع خمسين ألفا لمالك الشقة ثمناً لها، يقوم البنك بامتلاكها إلى أن يتم تسديد ثمنها بالكامل، ثم بعد سداد قيمتها يقوم بنقل ملكيتها باسمي. أفتوني جزاكم الله خيرا.
الإجابــة
الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعد:

فإذا كانت المعاملة التي ستجريها مع البنك هي معاملة مرابحة -وهذا هو المتبادر من السؤال- بحيث يشتري البنك السكن من صاحبه فإذا دخل في ملكه وضمانه باعه لك بربح، فلا حرج في هذه المعاملة إذا انضبطت بالضوابط الشرعية
لكن لا يجوز لك الاتفاق مع البائع على ذكر سعر غير حقيقي للسكن من أجل توفير القسط المقدم الذي يشترط البنك دفعه على الآمر بالشراء، لأن النسبة الزائدة عن الثمن سيضع البنك مقابلها ربحا، فيؤول ذلك إلى كونها قرضا بفائدة، ولا إثم على البنك لجهله بذلك وإنما يكون الإثم على من خدعه واحتال عليه.
والله أعلم.

اقرأ أيضا::

• معلومة دينية أخذت قرض من البنك رغما عني من قبل والدي

• معلومات عن البيع الذي تم بين أختكم وبين البنك بيع باطل

• معلومة دينية معاملة الرجل للمرأة الأجنبية ببيع أو ‏إجارة جائزة

• معلومة دينية حكم معاملة من اختلط ماله الحلال بالحرام

• نادي الاتفاق السعودي , صور الاتفاق السعودى , شعارات رمزيات الاتفاق 2021

المصدر: منتدي صور حب

---

lug,lm ]dkdm fdk luhlgm hgfk; hgvhfpm ,fdk hghjthr ugn suv fdu ydv prdrn hgfk; hgvhfpm ,fdk hghjthr