الاسلام حياة ماحكم البيع دون تسجيل البيع فى المحكمه لضمان الحق ؟؟

[خديجة]

ماحكم , البيع , تسجيل , البيع , المحكمه , لضمان , الحق

الاسلام حياة ماحكم البيع دون تسجيل البيع فى المحكمه لضمان الحق ؟؟

السؤال


منذ 6 سنوات طلب أخي أن أشتري ميراثه من الأرض الزراعية وهم 7 قراريط و135 متر أرض بناء بمبلغ 50 ألف جنيه ماصري وألح علي في ذلك وبعد ما اشتريت منه ذلك وأعطى لي ورقة بالبيع - علما بأن سعر الأرض كان يساوي 70 ألفا وهو رفض أخذ أي مبلغ إلا 50 ألفا فقط . قمت أنا بإعطائه هدايا بمقدار 20 ألف جنيه خلال عام بعد الشراء وكانت علاقتنا جيدة جدا .. بعد أكثر من 4 سنوات من البيع وبعدما ارتفع سعر الأرض في ذلك الوقت أراد أخي أن يأخذ مني مبلغا آخـر أو يسترجع الأرض مرة أخرى على أنه يرجع لي المبلغ الذي أخذه مني .. علما بأن أخي دكتور جامعي ... رفضت أنا أي حل في ذلك . وقام أخي ببيع الأرض لبنته مرة أخرى ولم أكن أنا قد قمت بتسجيل الأرض في المحكمة. ما حكم الشرع في هذا البيع ولو حدث قطع لصله الرحم من المسؤول أمام الله عن تلك القطيعة .. هذا وجزاكم الله خيرا وجعله في ميزان حسناتكـــــم



الاجابة


الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعد:

فإذا كان الأمر كما ذكرت فإن هذه الأرض ملك لك، لأن عقد البيع إذا وقع مستوفيا شروط الصحة، فإنه يعتبر نافذا لازما لا يحق لأي من المتعاقدين التراجع عنه بدون رضى الطرف الآخر، وذلك لقول الله تعالى: يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا أَوْفُوا بِالْعُقُودِ [المائدة:1].

ولا يشترط لنفاذ البيع تسجيله أو توثيقه لدى المحاكم، وإنما يطلب ذلك حسما للنزاع ورفعا للخصام. وبهذا يعلم أن ما فعله هذا الأخ من التراجع ظلم واعتداء، وتصرفه فيها باطل لا يغير من الواقع شيئا، فالأرض شرعا أرضك تتصرف فيها كما تشاء.

وانخفاض سعرالأرض وقت الشراء أو ارتفاع قيمتها الآن لا يؤثر في ملكيتك لها. وراجع في خيار الغبن الفتوى رقم: 137022 ، وما أحيل عليه فيها.

ومع هذا فلا ينبغي لك أن تهجر أخاك أو تجفوه وتقطع رحمه بسبب هذا العرض الزائل، بل الذي ينبغي أن تصالحه فتضع بعضا من حقك حتى تتوصل معه إلى حل يبقي على المودة بينكما، ويحفظ لكما حق الأخوة وذمتها،


والله أعلم.

اقرأ أيضا::

• اسلامي عزتي التاخير في تسجيل عقد البيع

• تدبر في الاسلام ماحكم فسخ عقد اتفاق البيع ؟؟

• الاسلام منهج ماحكم البيع باكلمه ؟؟

• تفكر في الاسلام تسجيل البيع في الدوائر الرسمية

• الاسلام حياة نصرانيا اشترى عبدا مسلما أينقض البيع أم يكون البيع جائزا

المصدر: منتدي صور حب

---

hghsghl pdhm lhp;l hgfdu ],k js[dg tn hglp;li gqlhk hgpr ?? hgfdu js[dg