تدبر في الاسلام كيف يمكن حساب الزكاة لعقار تم شراؤه عن طريق البنك وهو مرهون لهذا البنك؟

[حياة القلب]

يمكن , حساب , الزكاة , لعقار , شراؤه , طريق , البنك , مرهون , لهذا , البنك؟

تدبر في الاسلام كيف يمكن حساب الزكاة لعقار تم شراؤه عن طريق البنك وهو مرهون لهذا البنك؟

السؤال
وجزاكم الله خيراً



الإجابــة
الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه أما بعد:

فإن كان هذا العقار قد أعده صاحبه لاستخدامه والسكن فيه، ولا ينوي بيعه فلا زكاة عليه.
وأما إن كان العقار قد اشتراه صاحبه أو بناه بغرض الاتجار والتربح فيقوَّم العقار بسعر اليوم الذي تخرج فيه الزكاة، دون التفات لسعر الشراء.
فلو كان العقار وقت الشراء بمليون -مثلاً- وعند حولان الحول أصبح بمليونين، فإن الزكاة تجب بسعر يوم وجوب الزكاة وهو مليونان، فالعبرة بوقت وجوب الزكاة لا بالسعر يوم الشراء، فإذا بلغت قيمته نصاباً بنفسه أو بما أنضم إليه من نقود أخرى أو عروض تجارة، وحال عليه الحول، وجبت فيه الزكاة فيخرج 2.5%(ربع العشر) من هذه القيمة، وحول التجارة هو حول ما اشتريت به من مال. والنصاب هو ما يعادل 85 جراماً من الذهب.
ولا يؤثر كون هذا العقار مرهوناً للبنك أو غير مرهون، لأن الرهن لا يمنع الزكاة عند الجمهور، ومنهم الشافعية والحنابلة، وذهب الأحناف إلى عدم وجوب الزكاة في المال المرهون لعدم تمام الملك، والقول الأول هو الراجح، لأنه مال من ماله لم تنتقل ملكيته عنه
وأما إن كان العقار معداً للتأخير فإن الزكاة لا تجب في قيمته، وإنما تجب فيما يدخره صاحبه من إجارات بشرط أن يحول عليها الحول، وتبلغ نصاباً مستقلاً أو مضمومة إلى مال من جنسها.

اقرأ أيضا::

• صور ايمانية ما حكم يبيع شقة عن طريق البنك ثم يقوم المشتري بشرائها من البنك بأقساط

• تدبر حياتك هل تجب الزكاة فى ارض اشتريتها عن طريق البنك ولم تحدد نيتي فى بيعها ؟

• نبذة اسلامية ما حكم التبرع لمستشفى عن طريق رقم حساب البنك، وإن كان هذا البنك ربويا؟

• تدبر في الاسلام ما حكم شراء منزل عن طريق البنك بزيادة عن سعرة ؟

• روائع اسلامية شراء معادن من البنك ويتم بيعها عن طريق البنك

المصدر: منتدي صور حب

---

j]fv td hghsghl ;dt dl;k pshf hg.;hm gurhv jl avhci uk 'vdr hgfk; ,i, lvi,k gi`h hgfk;? pshf hg.;hm gurhv avhci 'vdr hgfk; lvi,k gi`h