LinkBack | أدوات الموضوع | انواع عرض الموضوع |
#1
| |||
| |||
استثمر حياتك الشرط الجزائي في البيع هل هو جائز ام لا السؤال كان لدي شقة وأردت بيعها وقام أحد الأشخاص بتوقيع عقد اتفاق معي على أن يشترى الشقة بعد أربعة أيام ودفع عربونا ألف جنيه وطبقا لهذا العقد الذي قبله كلانا أن هناك شرطا جزائيا بدفع مبلغ عشرة آلاف جنيه في حالة رجوع أي من الطرفين في تنفيذ العقد وقام هو بالرجوع ورفض شراء الشقة وطالب بالعربون الذي دفعه وطبعا رفضت لأن العقد شريعة المتعاقدين وأنا أريد أن أتأكد من سلامة موقفي وهل يجوز فعلا وضع شروط جزائية في العقود؟ الإجابــة الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعـد: فيجوز اشتراط شرط جزائي في العقود التي لا يكون الالتزام فيها دينا، بل تنفيذ عمل من الأعمال، أو أمر من الأمور كالبيع والشراء والمقاولات والتوريدات ونحو ذلك، جاء في قرار مجمع الفقه الإسلامي في دورته الثانية عشر: يجوز أن يشترط الشرط الجزائي في جميع العقود المالية ما عدا العقود التي يكون الالتزام الأصلي فيها دينا، فإن هذا من الربا الصريح. وعلى هذا، فلا بأس بتمسكك بالشرط الجزائي الذي اشترطته وأخذ العوض عنه عند تحقق الضرر المترتب على رجوع المشتري. وراجع للتفصيل والفائدة الفتاوى التالية أرقامها:16713، 34491، 46612. على أن ننبه إلى أن الظاهر من السؤال أن العربون الذي دفعه الطرف الآخر إنما دفعه قبل إتمام عقد البيع، وبالتالي لا حق لك فيه عند تراجعه عن تنفيذه؛ كما هو موضح في الفتوى رقم:24813 ، والفتوى رقم:29803، والفتوى رقم: 35646. والله أعلم. اقرأ أيضا::
المصدر: منتدي صور حب hsjelv pdhj; hgav' hg[.hzd td hgfdu ig i, [hz. hl gh hg[.hzd hgfdu |
الكلمات الدليلية (Tags) |
الشرط, الجزائي, البيع, جائز |
| |