تدبر في الدين الارض الموروثة الغير مسجلة بالشهر العقاري

[خديجة]

الارض , الموروثة , الغير , مسجلة , بالشهر , العقاري

تدبر في الدين الارض الموروثة الغير مسجلة بالشهر العقاري

السؤال


ما حكم بيع قطعة أرض ورثتها عن أجدادي وهي غير مسجلة عند الشهر العقاري؟
والله المستعان.



الإجابــة


الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعـد:

فمن المعلوم أن التركة تصير للورثة بعد وفاة الميت، ولكن لا يختص أحد منهم بشيء من التركة حتى تقسم، وعليه فإن قسمت التركة وصارت الأرض من نصيبه فإنه لا حرج عليه في بيعها، وكونها ليست مسجلة في قسم العقارات لا يمنع بيعها شرعا إلا إذا كانت قوانين البلد تمنع بيع مثل هذه الأراضي قبل تسجيلها فيجب التزام القانون حينئذ مراعاة للمصحلة العامة، وفي حالة الجواز يلزمك بيان ذلك للمشتري لأن عدم تسجيلها يعتبر عيبا في العرف، ومن المعلوم أنه يجب على البائع أن يبين للمشتري عيب السلعة، وقد قال النبي صلى الله عليه وسلم: البيعان بالخيار ما لم يتفرقا فإن صدقا وبينا بورك لهما في بيعهما، وإن كذبا وكتما محقت بركة بيعهما. متفق عليه.
والله أعلم.

اقرأ أيضا::

• تدبر في الدين هل يجوز استعارة ثياب الإحرام من الغير؟

• لمحات دينية قيمة زكاة الارض الموروثة اذا بيعت

• تدبر في الدين زكاة الارض

• تدبر في الدين الارض كلها مسجد إلا المقبرة والحمام

• تدبر في الدين ان تمطر ولا تنبت الارض شيئا

المصدر: منتدي صور حب

---

j]fv td hg]dk hghvq hgl,v,em hgydv ls[gm fhgaiv hgurhvd hgl,v,em hgydv ls[gm fhgaiv