#1  
عضو جديد
 
تاريخ التسجيل: Mar 2021
المشاركات: 19,010
افتراضي تفكر في حالك ماحكم تاجير العقار من الباطن


تفكر في حالك
 ماحكم تاجير العقار من الباطنتفكر في حالك
 ماحكم تاجير العقار من الباطنتفكر في حالك
 ماحكم تاجير العقار من الباطن






السؤال
أنوي امتلاك عقار ينتهي بالتمليك. وسؤالي هو: هل يجوز تأجير هذا العقار قبل امتلاكه في عقد جديد ودفع قيمته في سداد الإيجار الأول، علما بأني أريد فقط الاستفادة من العقار لا السكن فيه. أم يلزمني إتمام مدة العقد والتمليك وبعد ذلك لي حرية التصرف؟ وجزاكم الله خيرا ... اهـ.
الإجابــة
الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعد:

فننبهك أولا إلى أن عقد الإيجار المنتهي بالتمليك له ضوابط شرعية بينها قرار مجمع الفقه الإسلامي
وأما تأجير العقار المستأجر فلا حرج فيه ولو دون علم المالك الأصلي، إذا لم يكن في عقد التأجير مع هذا المالك ما يمنع ذلك، بشرط أن يكون استخدام المؤجر الجديد للعين على نحو استخدام المستأجر الأصلي أو أقل منه في الضرر.

جاء في الفتاوى الكبرى لابن تيمية: ويجوز للمستأجر إجارة العين لمن يقوم مقامه بمثل الأجرة وزيادة، وهو ظاهر مذهب أحمد والشافعي. اهـ.

وفي القواعد الفقهية لابن رجب: إجارة المستأجر جائزة على المذهب الصحيح بمثل الأجرة وأكثر وأقل. اهـ.

والله أعلم.


اقرأ أيضا::


jt;v td phg; lhp;l jh[dv hgurhv lk hgfh'k jh[dv hgurhv

رد مع اقتباس
إضافة رد

الكلمات الدليلية (Tags)
ماحكم, تاجير, العقار, الباطن

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

ضوابط المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

كود [IMG]متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة



الساعة الآن 01:50 AM


Powered by vBulletin™ Version 3.8.7
Copyright © 2024 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved.
Content Relevant URLs by vBSEO