الدين المعاملة الخصم الذي كلفه بائع العقار

[انت الغرام]

الخصم , الذي , كلفه , بائع , العقار

الدين المعاملة الخصم الذي كلفه بائع العقار

السؤال

اشتريت شقة بمبلغ: 65000 جنيه، ودفعت من ثمنها: 60000 نقدا وتبقى مبلغ: 5000 جنيه على أن يتم تسليمي الشقة للسكن الفوري خلال شهرين من تاريخ الشراء، ومن شروط الاتفاق أيضا تجهيز الواجهة للعمارة وتركيب الأبواب والشبابيك الخارجية وباب الشقة وتوصيل الكهرباء والمياه والصرف، ولم يحدث أي من هذا حتى الآن، ومرت سنتان على هذا الوضع، مع العلم أنني بحاجة شديدة للسكن، وقد اضطررت للقيام بالتشطيب على حسابي، السؤال هو: هل من حق المالك المبلغ الباقي ـ5000 جنيه ـ أم لا؟. ولكم جزيل الشكر.



الإجابــة




الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعـد:
فالذي اتضح من السؤال هو أن ما كان بينك وبين صاحب الشقة هو عقد استصناع، ولك أن تراجع أحكام الاستصناع في الفتوى رقم: 11224.
وقد أنجز صاحبك بعض العمل وأخل بالبعض، وبناء عليه فلك أن تخصم ثمن وأجرة ما بقي من عمله في الشقة من المبلغ المتبقي لديك، لأنه ملزم بإنجازه، وتباطؤه في تنفيذه لتلك المدة فيه إخلال بشروط العقد وإضرار بك، فجاز لك رفع الضرر بما ذكرت من عمل الباقي واحتسابه على صاحب الشقة، أو فسخ العقد فيما بقي من العمل لإخلال العامل به، فإن بقي له شيء من ذلك المبلغ لزم دفعه إليه، وإن كان تكلفة الباقي من العمل أكثر من خمسة آلاف فلك الرجوع عليه بالباقي أو تبرئته منه، وعند عدم التراضي بينكما فيما يكون من ذلك، فالواجب هو الرجوع إلى القضاء للفصل بينكما، والذي ننصحكما به هو محاولة الصلح ولو كان فيه تنازل أحدكما للآخر عن حقه فالصلح خير، وللفائدة انظر لذلك الفتويين رقم: 73493، 55500.
والله أعلم.

اقرأ أيضا::

• الدين المعاملة شراء العقار بالمرابحة

• الدين المعاملة حكم دفع الزكاة للغارم الذي استدان للتزوج

• معلومة دينية هل يجوز أن يعطيني بائع ذهب سلعة أبيعها بالسعر الذي يحدده لي

• الدين المعاملة سبحان الذي لا إله غيره

• شخصيات تاريخية عظيمه مهاتير محمد - بائع الموز .. الذي حكم ماليزيا

المصدر: منتدي صور حب

---

hg]dk hgluhlgm hgowl hg`d ;gti fhzu hgurhv hg`d ;gti fhzu