ديني حياتي بطلان عقد المرابحة اذا لم يتم تسجيله في العقد

[صفية]

بطلان , المرابحة , تسجيله , العقد

ديني حياتي بطلان عقد المرابحة اذا لم يتم تسجيله في العقد

السؤال


أريد شراء بيت فأذهب إلى شخص فيشتريه لي ثم يبيعه علي بسعر أعلى.
السؤال: هو لا يتملك البيت في أي لحظة بل يضعها مباشرة باسمي ليتجنب التكاليف الاضافية من ضرائب ومصاريف. هل هذا يعد مضاربة أم ربا؟


الإجابــة

الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعـد:

فإذا كان الشخص الذي سيشتري لك البيت يشتريه لنفسه أولا من مالكه ثم يبيعه لك في عقد مستقل فلا حرج في ذلك ولو بأكثر مما اشتراه به.
المهم أن يملكه هو ولو لحظة قبل أن يبيعه لك، ولا يؤثر في صحة العقد كونه ينقله في الإجراءات الرسمية من اسم مالكه إلى اسمك مباشرة أو يبقيه باسم مالكه إذ لاتعلق لصحة العقد بشيء من ذلك.
وأما لو كان الشخص المذكور أوغيره لايشتري البيت لنفسه أولا قبل بيعه لك وإنما يسدد عنك ثمنه إلى بائعه على أنك أنت هو المشتري مباشرة ثم يستوفي منك ما سدده عنك من ثمن بفائدة فهذ امحرم لكونه قرضا ربويا لا بيعا. وقد قال تعالى: الَّذِينَ يَأْكُلُونَ الرِّبَا لَا يَقُومُونَ إِلَّا كَمَا يَقُومُ الَّذِي يَتَخَبَّطُهُ الشَّيْطَانُ مِنَ المَسِّ ذَلِكَ بِأَنَّهُمْ قَالُوا إِنَّمَا البَيْعُ مِثْلُ الرِّبَا وَأَحَلَّ اللهُ البَيْعَ وَحَرَّمَ الرِّبَا.{البقرة:275}.
وبالتالي فلا بد أن تتأكد من كون الشخص يشتري لنفسه أولا فيدخل البيت في ملكه وضمانه قبل بيعه لك، فإن تمت المعاملة وفق ذلك فلا حرج فيها لكونها مرابحة مشروعة ما لم تتضمن شرطا محرما كاشتراط زيادة عند التأخر في السداد ونحوها، وإن لم تتم المعاملة وفق ذلك فلا تجوز لكونها مجرد حيلة على الربا لا يغير تسميتها باسم البيع والشراء من حقيقتها شيئا.
والله أعلم.

اقرأ أيضا::

• ديني حياتي تقديم الهدايا لاتمام العقد وحكمه

• ديني حياتي ما الحكم فى تعجيل الثمن كاملا في مجلس العقد

• ديني حياتي صحة العقد عندما لا تذكر الاقساط

• ديني حياتي الفرق بين الربا و المرابحة

• ديني حياتي بيع المرابحة المنضبط بالضوابط الشرعية بيع جائز

المصدر: منتدي صور حب

---

]dkd pdhjd f'ghk ur] hglvhfpm h`h gl djl js[dgi td hgur] hglvhfpm js[dgi