#1  
عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Mar 2018
المشاركات: 19,066
افتراضي عطر الجنة ارض اوراقها غير مكتمله ما الحكم في بيعها


عطر الجنة ارض اوراقها غير مكتمله ما الحكم في بيعهاعطر الجنة ارض اوراقها غير مكتمله ما الحكم في بيعهاعطر الجنة ارض اوراقها غير مكتمله ما الحكم في بيعها



السؤال إذا بعت أرضا غير مستوفية أوراقها واعتماداتها رغم امتلاكي لها، واستوفيت الثمن، وعلم المشتري بذلك. فهل أنا ضامن لتسليم ذلك الأرش؟


الإجابــة
الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أمابعد :
فلا يكفي في العاقد أن يكون مالكا للمبيع، بل يشترط أن يكون قادرا على تسليمه، وعليه فهذه الأرض التي تملكها ولكنها غير مستوفية أوراقها، إن كنت تقدر مع هذا على تسليمها للمشتري على وجه يمكنه من الانتفاع بها، والتصرف فيها تصرف المالك فالبيع صحيح، وإلا لم يصح البيع، ويرجع عليك المشتري بالثمن.
جاء في الفقه الإسلامي وأدلته للزحيلي: يشترط باتفاق الفقهاء توافر القدرة على التسليم وقت التعاقد، فلا ينعقد العقد إذا لم يكن العاقد قادراً على تسليم المعقود عليه، وإن كان موجوداً ومملوكاً للعاقد. ويكون العقد باطلاً. وهذا الشرط مطلوب في المعاوضات المالية باتفاق العلماء.
أما إذا كانت المسألة مجرد عيب في الأرض لا يمنع التسليم، وإنما قد يكلف المشتري تعبا وجهدا في استيفاء الأوراق، وعلم المشتري بالعيب ورضي به، فالبيع صحيح، وليس عليك شيء بعد علمه ورضاه.
والله أعلم.


اقرأ أيضا::


u'v hg[km hvq h,vhrih ydv l;jlgi lh hgp;l td fduih l;jlgi hgp;l

رد مع اقتباس
إضافة رد

الكلمات الدليلية (Tags)
اوراقها, مكتمله, الحكم, بيعها

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

ضوابط المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

كود [IMG]متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة



الساعة الآن 12:52 AM


Powered by vBulletin™ Version 3.8.7
Copyright © 2020 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved.
Content Relevant URLs by vBSEO