استثمر حياتك هل يجوز بيع بيت للبنك وشراءه من التمويل العقارى ؟

[خديجة]

يجوز , للبنك , وشراءه , التمويل , العقارى

استثمر حياتك هل يجوز بيع بيت للبنك وشراءه من التمويل العقارى ؟

السؤال سؤالي بخصوص تمويل عقاري: إذا بعت بيتي إلى البنك وتم نقل ملكيته للبنك، ثم اشتراه ابن عمي من البنك وسجل أنه مرهون لدى البنك، ثم اتفقت مع ابن عمي لشراء المنزل بموجب ورقة بيني وبينه بأنه سيتم إفراغ المنزل لي بعد فك الرهن عنه بعد 20 سنة . س : هل هذه العملية جائزة ؟ جزاك الله خيرا .



الإجابــة


الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعد:
فإذا لم يكن ذلك عن تواطؤ بينكما على تلك المعاملة فلا حرج فيها، بأن كنت بعت بيتك للبنك بثمن حال ولم تتفق مع ابن عمك لشرائه من البنك لأجلك وإنما بدا لابن عمك بيع البيت بعد شرائه، فاشتريته منه لنفسك إن كان البنك يأذن في بيعه. فهذه معاملة لا حرج فيها، وأما إن كانت المعاملة عن اتفاق وتواطؤ بينك وبين ابن عمك على أن تبيع البيت للبنك بثمن حال ثم يشتريه ابن عمك من البنك بثمن مؤجل، على أن تتولى أنت سداد الثمن المؤجل ويعود البيت إليك فهذا محرم لما فيه من شبهة العينة والتحايل عليها كما بينا في الفتوى رقم: 5987
وعند حصول التواطؤ منكما على أن يعود البيت إليك فإن المعاملة تؤول إلى كونك أخذت نقودا من البنك ورددتها إليه بزيادة والسلعة ملغاة، كما أن السلعة المرهونة في ثمنها إن كان البنك يشترط عدم بيعها فلايصح بيعها إلا عن إذن منه على الراجح كما بينا في الفتوى رقم: 96660.
والله أعلم.

اقرأ أيضا::

• نبذة دينية هل يجوز بيع بيت وشراءه مره اخرى من التمويل العقارى ؟

• منبر الدين هل يجوز بيع منزل للبنك وشراءه مره اخرى ؟

• الاسلام ديني حكم شراء عقار عن طريق التمويل العقارى

• اجمل ايمانيات التمويل العقارى

• استثمر حياتك رد الشقة للبنك أو بيعها لسداد ما بقي من أقساطه

المصدر: منتدي صور حب

---

hsjelv pdhj; ig d[,. fdu fdj ggfk; ,avhxi lk hgjl,dg hgurhvn ? ggfk; ,avhxi hgjl,dg