نبذة دينيه هل تسجيل العقد يؤثر على البيع

[منال]

تسجيل , العقد , يؤثر , البيع

نبذة دينيه هل تسجيل العقد يؤثر على البيع

السؤال
شيخنا الكريم: قبل فترة قمت بشراء قطعة أرض باتفاق بيني وبين صاحب قطعة الأرض، وتم البيع بالتراضي وتم تسليم المبلغ وأمضينا عقد البيع بالتراضي، ولكن كانت لدي ملاحظة بسيطة أن المحامي قام بتأخير تاريخ البيع لمدة شهر من التاريخ الحقيقي في العقد، وعندما سألته لماذا؟ قال لي: هنالك ورقة شهادة بحث متعلقة بقطعة الأرض تلزمنا الدولة باستخراجها لمدة لا تتجاوز أسبوعا قبل العقد، ونحن لم نقم باستخراجها وعلل لي ذلك لكي نتم البيع بأسرع وقت، وأن الالتزام باستخراج شهادة البحث خلال مدة معينة أن الدولة ألزمت الناس بذلك للحد من التزوير ليس إلا. وقام المحامي باستخدام شهادة بحث تجاوزت المدة المسموحة بشهر لذلك قام بتأخير تاريخ العقد لمدة شهر لكي يتوافق مع شهادة البحث، وبعد ذلك يمكنني تسجيل الأرض باسمي في مكاتب الأراضي الخاصة بالدولة، وفي النهاية أمضيت العقد وسجلت الأرض باسمي، وسؤالي هو: هل هذا البيع من الناحية الشرعية حلال؟ وهل هذه الأرض حلال لي أن أسكن فيها؟ أخاف الله في كل صغيرة وكبيرة، أرجوكم أفيدوني جزاكم الله خيرا.


الإجابــة


الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعد:
فما ذكرته من تسجيل المحامي لعقد بيع الأرض في تاريخ غير تاريخه لا يؤثر على صحة العقد، لأنه محض إجراء قانوني بحت، وعقد البيع قد تم بينك وبين صاحب الأرض ولو لم يسجل لدى الدوائر الرسمية، كما بينا في الفتوى رقم: 130870.
لكن المحامي أخطا في تحايله على القوانين المنظمة لعملية البيع والأصل التزامها.
والله أعلم.

اقرأ أيضا::

• نبذة دينيه هل يجور فسخ العقد في بيع التقسيط بعد إتمام العقد وبعد سداد القسط في الشهر الأول والثاني؟

• الاسلام حياة ماحكم البيع دون تسجيل البيع فى المحكمه لضمان الحق ؟؟

• نعم الربح هل تأخير تسجيل العقد حلال او حرام؟؟

• نبذة دينيه العقد وما ترتب عليه باطل لما فيه من التغرير والكذب

• عطر الجنة هذا الحلف في البيع لا يؤثر على صحة العقد

المصدر: منتدي صور حب

---

kf`m ]dkdi ig js[dg hgur] dcev ugn hgfdu hgur] dcev