قبس من ضياء لا يملك عقود لبيع

[الحب الصامت]

يملك , عقود , لبيع

قبس من ضياء لا يملك عقود لبيع

السؤال
ما حكم شراء بيت من إنسان لا يملك عقد الملكية (أي شراء بعقد الدين)؟


الإجابــة
الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعـد:
فلم يظهر لنا المراد من سؤالك، وبالجملة فيشترط لصحة البيع أن يكون المبيع مملوكاً للبائع، فعن حكيم بن حزام رضي الله عنه قال: أتيت رسول الله صلى الله عليه وسلم فقلت: يأتيني الرجل يسألني من البيع ما ليس عندي، أبتاع له من السوق ثم أبيعه ؟ قال : لا تبع ما ليس عندك . رواه أحمد وأصحاب السنن وحسنه الترمذي.

فلا يجوز للمرء أن يبيع ما لا يملكه. اللهم إلا أن يوكله المالك في بيعه.

وإن كنت تقصد أن البائع قد اشترى بيتاً بالتقسيط ولم يحصل على عقد الملكية، فالبيع إذا تم صار المبيع ملكاً للمشتري، وعدم تسجيل الملكية في الأوراق الرسمية لا يعني عدم انتقال الملكية للمشتري، وفي هذه الصورة لا حرج في شراء البيت من هذا البائع لأن البيت ملكه، ولكن إذا كان البيت مرهوناً بثمنه، ففي حكم بيع المرهون خلاف بين أهل العلم، فمنهم من ذهب إلى أنه بيع باطل من أصله؛ ومنهم من ذهب إلى أنه بيع صحيح موقوف على إجازة المرتهن،

اقرأ أيضا::

• اجمد اكسسوارات 2021 عقود بناتى ، اشيك عقود للبنات ، عقود روعة للمناسبات

• بالصور اكسسوارات بنات روعه عقود كيوت للبنات 2021، عقود سو كيوت ، عقود حريمى

• اكسسوار راقي اجمل عقود للبنات ، صور عقود للبنات , صور عقود كيوت للبنات2021

• Luxury Accessories , عقود للبنات , عقود للبنات موديل 2021 , عقود للبنات مودرن , عقود للبنات حديثه

• Luxury Accessories , عقود ماركات , عقود سيمبل ,عقود رووووعه , عقود حديثه , عقود من الخرز

المصدر: منتدي صور حب

---

rfs lk qdhx gh dlg; ur,] gfdu ur,]