عطروا حياتكم هل يجوز بيع شىء غير مسجل؟

[عبير]

يجوز , مسجل؟

عطروا حياتكم هل يجوز بيع شىء غير مسجل؟

لسؤال
ما حكم بيع قطعة أرض ورثتها عن أجدادي وهي غير مسجلة عند الشهر العقاري؟
والله المستعان.


الإجابــة
الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعـد:

فمن المعلوم أن التركة تصير للورثة بعد وفاة الميت، ولكن لا يختص أحد منهم بشيء من التركة حتى تقسم، وعليه فإن قسمت التركة وصارت الأرض من نصيبه فإنه لا حرج عليه في بيعها، وكونها ليست مسجلة في قسم العقارات لا يمنع بيعها شرعا إلا إذا كانت قوانين البلد تمنع بيع مثل هذه الأراضي قبل تسجيلها فيجب التزام القانون حينئذ مراعاة للمصحلة العامة، وفي حالة الجواز يلزمك بيان ذلك للمشتري لأن عدم تسجيلها يعتبر عيبا في العرف، ومن المعلوم أنه يجب على البائع أن يبين للمشتري عيب السلعة، وقد قال النبي صلى الله عليه وسلم: البيعان بالخيار ما لم يتفرقا فإن صدقا وبينا بورك لهما في بيعهما، وإن كذبا وكتما محقت بركة بيعهما. متفق عليه.
والله أعلم.

اقرأ أيضا::

• عطروا حياتكم هل يجوز السخرية من شكل الغير

• عطروا حياتكم لا يجوز بيع المحرمات للكفار

• عطروا حياتكم هل يجوز أخذ قرض من بنك التنمية

• عطروا حياتكم ما يجوز ان يصلى عليه وما لا يجوز ذلك

• عطروا حياتكم هل يجوز العقيقة على ولد الغير

المصدر: منتدي صور حب

---

u'v,h pdhj;l ig d[,. fdu anx ydv ls[g?