تدبر حياتك هل يجب ان يسجل البائع السلعه باسمه عند بيعها ام لا ؟؟

عبير · #1

السؤال

أريد شراء بيت فأذهب إلى شخص فيشتريه لي ثم يبيعه علي بسعر أعلى.

السؤال: هو لا يتملك البيت في أي لحظة بل يضعها مباشرة باسمي ليتجنب التكاليف الاضافية من ضرائب ومصاريف. هل هذا يعد مضاربة أم ربا؟

الاجابة

الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعـد:
فإذا كان الشخص الذي سيشتري لك البيت يشتريه لنفسه أولا من مالكه ثم يبيعه لك في عقد مستقل فلا حرج في ذلك ولو بأكثر مما اشتراه به.

المهم أن يملكه هو ولو لحظة قبل أن يبيعه لك، ولا يؤثر في صحة العقد كونه ينقله في الإجراءات الرسمية من اسم مالكه إلى اسمك مباشرة أو يبقيه باسم مالكه إذ لاتعلق لصحة العقد بشيء من ذلك.

وأما لو كان الشخص المذكور أوغيره لايشتري البيت لنفسه أولا قبل بيعه لك وإنما يسدد عنك ثمنه إلى بائعه على أنك أنت هو المشتري مباشرة ثم يستوفي منك ما سدده عنك من ثمن بفائدة فهذ امحرم لكونه قرضا ربويا لا بيعا. وقد قال تعالى: الَّذِينَ يَأْكُلُونَ الرِّبَا لَا يَقُومُونَ إِلَّا كَمَا يَقُومُ الَّذِي يَتَخَبَّطُهُ الشَّيْطَانُ مِنَ المَسِّ ذَلِكَ بِأَنَّهُمْ قَالُوا إِنَّمَا البَيْعُ مِثْلُ الرِّبَا وَأَحَلَّ اللهُ البَيْعَ وَحَرَّمَ الرِّبَا.{البقرة:275}.

وبالتالي فلا بد أن تتأكد من كون الشخص يشتري لنفسه أولا فيدخل البيت في ملكه وضمانه قبل بيعه لك، فإن تمت المعاملة وفق ذلك فلا حرج فيها لكونها مرابحة مشروعة ما لم تتضمن شرطا محرما كاشتراط زيادة عند التأخر في السداد ونحوها، وإن لم تتم المعاملة وفق ذلك فلا تجوز لكونها مجرد حيلة على الربا لا يغير تسميتها باسم البيع والشراء من حقيقتها شيئا.

والله أعلم.

تدبر حياتك هل يجب ان يسجل البائع السلعه باسمه عند بيعها ام لا ؟؟

صور حلوة

تدبر حياتك ما حكم شراء سلعه بالاجل ودفع الثمن بعد بيعها ؟

تدبر حياتك هل تجب الزكاة فى ارض اشتريتها عن طريق البنك ولم تحدد نيتي فى بيعها ؟

تدبر حياتك لا يشترط علم المشترى بأخذ السمسره من البائع مادام ليس وكيل عنه

موضوع عن هل يجوز ارجاع السلعه الى البائع بعد العلم بعيوبها ؟؟

تدبر حياتك اكتشفت بمراجعة الفاتورة أن العامل فى المحل لم يسجل الكثير مما اشتريته