روائع دينية رهن المبيع على ثمنه مع عدم احتفاظ البائع بملكيته

[عبير]

المبيع , ثمنه , احتفاظ , البائع , بملكيته

روائع دينية رهن المبيع على ثمنه مع عدم احتفاظ البائع بملكيته

السؤال
اتفقت مع أخي على أن أشتري منه عمارة, وقمت بدفع أكثر من نصف المبلغ نقدًا, والباقي على أقساط لمدة خمس سنوات, ولكن أخي اشترط أن لا ينقل صك العمارة باسمي حتى أنتهي من الأقساط فهل هذه البيعة جائزة شرعًا؟ ألا تعتبر مثل الإجارة المنتهية بالتمليك؟ أرجو الإجابة سريعًا قبل إتمام البيعة, ولكم جزيل الشكر.




الإجابــة


الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعد:
فالمعاملة المذكورة بيع, لا إجارة منتهية بالتمليك - كما يفهم من السؤال - وإذا كان المقصود بعدم نقل صك العمارة باسمك هو عدم نقل الملكية إليك إلا بعد سداد باقي الأقساط بحيث تبقى الملكية لأخيك خلال السنوات الخمس، فهذا شرط باطل؛ لأنه على خلاف مقتضى العقد،

وأما إن كان المقصود من ذلك هو رهن العمارة - أي: منعك من بيعها ونحوه - حتى يستوفي البائع كامل الثمن, فلا حرج في هذا الشرط, كما جاء في المغني: وإذا تبايعا بشرط أن يكون المبيع رهنًا على ثمنه لم يصح, قاله ابن حامد, وهو قول الشافعي؛ لأن المبيع حين شرط رهنه لم يكن ملكًا له, وسواء شرط أن يقبضه ثم يرهنه, أو شرط رهنه قبل قبضه... وظاهر الرواية صحة رهنه. انتهى.
وقد أخذ مجمع الفقه الإسلامي بجواز رهن المبيع على ثمنه، مع منع احتفاظ البائع بملكيته, جاء في قراره رقم 51 (2/ 6) بشأن بيع التقسيط: لا حق للبائع في الاحتفاظ بملكية المبيع بعد البيع، ولكن يجوز للبائع أن يشترط على المشتري رهن المبيع عنده لضمان حقه في استيفاء الأقساط المؤجلة. انتهى .
والله أعلم.

اقرأ أيضا::

• معلومة دينية ما حكم شراء منزل غير معلوم ثمنه لعدم إستقرار حال البائع ؟

• تاجر واربح هل رهن المبيع على ثمنه يعتبر عقد بيع

• روائع الدين رهن المبيع لضمان حق البائع في استيفاء الأقساط وحكمها

• نبذة دينية هل يضمن البائع صلاحيته المبيع عند دفع العربون ؟؟

• حروف من الجنة المبيع قبل قبض المشتري له أو قبل تمكين البائع من تسلمه يكون في ضمان البائع

المصدر: منتدي صور حب

---

v,hzu ]dkdm vik hglfdu ugn elki lu u]l hpjth/ hgfhzu flg;dji elki hpjth/ hgfhzu