صحيح الدين إسقاط الخيار بالرضى العيب

[خديجة]

إسقاط , الخيار , بالرضى , العيب

صحيح الدين إسقاط الخيار بالرضى العيب

شخص باعني أرضا سكنية وعندما أردت تحويلها باسمي تبين أن لها ورثة كثيرين عددهم خمسون شخصا حيث تسبب في صعوبة تحويلها أخبرته بذلك فقال ليس مهما أنا أحولها لك انتظرت سنة ولكنه لم يستطع فبدأت أنا بإجراءات التحويل وصرفت مبالغ طائلة ولمدة سنتين إلى الآن لم يتم التحويل سؤالي هل من حقي أن يعوضني عن تلك المبالغ التي خسرتها؟



الإجابــة

الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعد:
فما تذكره من كثرة الورثة لهذه الأرض وطول أمد إجراءات التحويل إن كان يؤثر في ماليتها فهو عيب في المبيع لكن الذي بدا من سؤالك أنك قد رضيت بالبيع بعد علمك به ، وقد كان لك إلزام البائع بتحويلها بنفسه أوإمساكها مع مطالبته بأرش عن ذلك العيب أوفسخ البيع وحيث إنك رضيت به فلا حق لك في إلزام البائع بالتعويض المذكور .
قال ابن قدامة في المغني: متى علم بالمبيع عيباً لم يكن عالماً به فله الخيار بين الإمساك والفسخ، فإذا اختار المشتري إمساك المعيب وأخذ الأرش فله ذلك، وإذا اشترى معيباً فباعه سقط رده، فإن عاد إليه فأراد رده بالعيب الأول نظرنا، فإن كان باعه عالماً بالعيب أو وجد منه ما يدل على رضاه به فليس له رده لأن تصرفه رضا العيب، وإن لم يكن علم بالعيب فله رده على بائعه. انتهى.
وجاء في الموسوعة الفقهية في ضابط العيب في المبيع عند الحنفية والحنابلة أنه : ما أوجب نقصان الثمن في عادة التجارة، لأن التضرر بنقصان المالية. انتهى.
والله أعلم.

اقرأ أيضا::

• منهج الدين إسقاط جزء من الدين مقابل تعجيل التسديد

• روائع الدين إسقاط القرض

• اهم معلومات غذائية الخيار | فوائد الخيار صحية وجمالية | فائدة الخيار

• نصائح طبية الخيار-نبات الخيار-فوائد الخيار الغذائية-أهمية الخيار-استعمالات الخيار الطبية-خيار

• مهم لمفسرات الاحلام تفسير حلم و رؤيا العيب ، العيب فى الحلم والمنام

المصدر: منتدي صور حب

---

wpdp hg]dk Ysrh' hgodhv fhgvqn hgudf hgodhv fhgvqn