رحمة الاسلام قانون تأبيد الإجارة المعمول به في بعض البلدان من القوانين التي لا تجوز في شريعة

[خديجة]

قانون , تأبيد , الإجارة , المعمول , البلدان , القوانين , التي , تجوز , شريعة

رحمة الاسلام قانون تأبيد الإجارة المعمول به في بعض البلدان من القوانين التي لا تجوز في شريعة

السؤال
عمي وأخوه اشتريا شقة منذ 30 سنة بمبلغ 200 جنيه مناصفة للعيش فيها مع أمهم فتزوج أخوه وترك الشقة للآخر وتوفيت أمه وتزوج عمي، وكانت الشقة سيأخذها صاحب البيت فاتفق عمي مع صاحب البيت على أن يرفع من الإيجار الشهري ويحول الشقة إلى ورشة، فهل هنا يحق لأخيه أن يأخذ حقه الذي دفعه منذ حوالي أكثر من 30 سنة في نصف الشقة التي تحولت إلى ورشة؟


الإجابــة
خلاصة الفتوى:

يفسد عقد الإجارة بجهالة المدة فيه، ولا عبرة بقانون يخالف ذلك.

الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعـد:

فليعلم السائل أن الله تعالى، إذ الواجب في إجارة الدور والمنازل أن تكون مدة الإجارة مدة معينة معلومة، وهذا محل اتفاق بين أهل العلم.

وعليه؛ فمن استأجر داراً أو عقاراً بناء على هذا القانون فالواجب عليه تسليم العقار للمالك، ثم إن شاء المالك أجره له على مدة معلومة وبأجرة معلومة يتراضى عليها الطرفان، وإن لم يشأ أن يؤجر له فهذا شأنه، ولا يحل إكراهه على التأجير.

وأما السؤال عن بدل الخلو الذي دفعه المستأجر للمالك قبل ثلاثين سنة ضمن هذا القانون الباطل فإنه لا حق للمستأجر فيه، لأنه كما هو معروف في هذا النظام أن الأجرة فيه لا تقوم على رضى المؤجر، وبالتالي لو حاسب المؤجر المستأجر على ما مضى من المدة لترتب في ذمة المستأجر مال عظيم يفوق ذلك المبلغ الذي دفعه قبل ثلاثين سنة.

والله أعلم.

اقرأ أيضا::

• رحمة الاسلام اختلاف الفتوى في حكم إعفاء اللحية بين البلدان

• رحمة الاسلام هل تجوز لي العمرة والزكاة؟

• الدين المعاملة عقد الإيجار القديم المعمول به في بعض البلدان والقائم على تأبيد الإجارة عقد باطل شرعا

• فكر في ربك لا عبرة بقانون تأبيد الإجارة أو الأجر

• الاسلام حياة القوانين التي تنظم المرور يجب احترامها

المصدر: منتدي صور حب

---

vplm hghsghl rhk,k jHfd] hgY[hvm hglul,g fi td fuq hgfg]hk lk hgr,hkdk hgjd gh j[,. avdum jHfd] hgY[hvm hglul,g hgfg]hk hgr,hkdk hgjd