لمحات دينية لا يشترط لصحة عقد البيع أن يتسلم المشتري ملكية البيت

حزينة منسية · #1

يشترط , لصحة , البيع , يتسلم , المشتري , ملكية , البيت

لمحات دينية لا يشترط لصحة عقد البيع أن يتسلم المشتري ملكية البيت

السؤال :
سؤالي: عندنا في الجزائر الدولة توزع للمواطنين منازل دون أن تعطيهم أوراق البيع أو الملكية، لأن المستفيد سيبقى يسدد مبلغ المنزل على أقساط مدة 15 سنة.
الإشكال هو: أن بعض المستفيدين يبيع المنزل إلى شخص آخر للانتفاع بالنقود، هذا البيع بيع عرفي بالكلام وبدون أوراق ، لأن أوراق البيع أو الملكية مازالت عند الدولة ولم تعطها إلى المستفيد الأول لأنه مازال لم يسدد المبلغ الذي سيسدد بعد 15سنة، إذاً هل بيع المستفيد للطرف الآخر يدخل في بيع ما لا يملك ؟ . وجزاكم الله خيرا.
الإجابــة :
الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعـد:فيجوز لصاحب البيت الذي اشتراه بالأقساط أن يبيعه بثمن حال أو مقسط ، سواء أكمل سداد أقساطه أم لم يكمله ، و ، لأن أوراق الملكية إنما جعلت لتوثيق العقود فقط ، وهو مستحب وليس بشرط ولا ركن في البيع ، ويستثنى من ذلك إن كان البيت مرهونا للدولة ، ففي هذه الحالة لا يصح البيع إلا بإذن الدولة.

لمحات دينية لا يشترط لصحة عقد البيع أن يتسلم المشتري ملكية البيت

صور حلوة

لمحات دينية الحكم في خيانة الوكيل المشتري واخذ ما لا يستحقه

نبض الاسلام يشترط لصحة البيع معلومية الثمن

معلومة دينية لا يشترط الإتيان بالصلاة الإبراهيمية لصحة الصلاة على النبي

لمحات دينية يشترط حلف اليمين مع وجود شاهد

معلومات دينية لا يشترط لصحة أذان المؤذن أن يكون ساتر العورة